Apartamento em Juiz de Fora/MG - 11777
Rua Professor Maurício Macedo, n°100, Quadra D, Lote 10, Apartamento 303, Bloco C, Condomínio Vil, Santa Isabel, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, Juiz de Fora/MG
Transmissão ao vivo do Evento
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Descrição do Bem
Rua Professor Maurício Macedo, n°100, Quadra D, Lote 10, Apartamento 303, Bloco C, Condomínio Villagio Felicitá, Bairro Santa Isabel, Juiz de Fora, MG, 36087-750
Características do Imóvel:
Descrição: Apartamento, Bairro Santa Isabel, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 64.79 M² de área privativa. Matrícula nº 65066, 3º Oficio de Juiz de Fora-MG, Inscrição Prefeitura 0.96841055. IPTU anual R$ 407,47, valor de condomínio mensal R$ 180,00. Vaga de garagem n° 50.
Tipo do Imóvel: Apartamento
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: sim
Dossiê: 11777
Área Total: 0.00m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 65066
Cartório de Registro: 3º Oficio de Juiz de Fora-MG
Inscrição na Prefeitura: 0.96841055
IPTU Anual: R$ 407,47
Condomínio: R$ 180,00
Condições de Pagamento:
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), Financiamento bancário 20% de entrada e saldo financiado.
Considerações Importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador; ii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; v) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, eventuais custas processuais, honorários advocatícios, e as demais despesas relativas à sua retomada, quando houver. vi) O Comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como Imposto Predial e Territorial Urbano e Taxas Condominiais. No entanto, água, luz, gás, por não serem “propter rem”, somente se for situação indispensável para religação e, por conseguinte, fornecimento dos serviços pelas concessionárias, apenas até o registro da compra e venda ou quando ocorrer a antecipação da entrega das chaves do imóvel, respondendo o Comprador a partir deste momento.
Evento Único
OFERTA INICIAL À Vista
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